在贷款违约或抵押物价值贬损时的承受力。因为，通过持续的经营改善，集团以从物业资产上获得持的现金流，并提升资产价，从降低务压力和经济危机的冲击。但这一模式的弊，在不利的经济周期中，它能需要更长的投资时间。从某意义上说，喜达屋资集团地产基金领域的一另类“国产区 内射”在拿区经营权时虑的险。，有业内人透露，不少知名的国有区都然文化遗产，或是国级、省级文物保护单位，承包经营还遵守相关的法律。，区经营权的剥离可能会触及些既得利益有区职业经理人告诉笔，区经营和产权有理念与习惯要接磨合，有时会发生冲突而

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，还打造了家住宅开发域的上市公司喜达屋资本对不资产的这种亲历亲为的经营模式在的不良资产收购交易更是得到充分体现。金融危机期间，集团著名的一笔交易是从联邦储蓄保险公()处以277亿美元价买下了芝加哥银账面45亿美元的不良资产包的40%权益(其余60%仍有持有)，资。

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